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家装企业集体开拓二手房市场商机背后暗藏玄机

发布时间:2021-02-18 20:22:53 阅读: 来源:消防电热带厂家

[提要]曾经一向被视为鸡肋的旧房翻新及二手房装修,逐渐成为了新一年家装公司抢占的重点市场,甚至有人预测,2009年新房装修将与旧房改造“平分天下”。

2009年1月份,北京市场的二手房、存量房销售成为市场一大亮点,而曾经一向被视为鸡肋的旧房翻新及二手房装修,逐渐成为了新一年家装公司抢占的重点市场,甚至有人预测,2009年新房装修将与旧房改造“平分天下”。

但是,这种说法也得到了一些业内人士的反对。业内人士表示,旧房翻新业务还存在很多的不成熟之处,家装企业切莫盲目跟风,对待市场风向还应采取理性的态度,找到适合自己的发展出路。

二手房交易活跃带来新商机

近日,记者从市房地产交易管理网获悉,2009春节后的第一周,北京二手房日均成交量达255套,环比上月日均237套的成交量上涨10%,这也是北京二手房在成交量上连续第4个月上涨。与此同时,新房的表现却并不尽如人意。

二手房交易量的活跃态势与新房的低迷销量形成了鲜明的对比,由此引发了不少家装企业对这块蛋糕的跃跃欲试,甚至很多家装企业表示早在两年前就看好了旧房装修这块新辟领域,正在等待出手时机。

某家装公司负责人表示,新年上班第一天接到的20个家装咨询电话中,其中有13个是关于二手房装修的业务,如此大的资讯量让他喜出望外。孙先生表示,面对二手房装修带来的新商机,没有哪个家装公司会轻易放弃,甚至这一市场将会成为未来家装公司的主导业务之一。

旧房翻新业务还存诸多难点

虽然旧房翻新业务的火爆态势已经成为一种趋势,但是其中存在的诸多隐忧仍然将成为困扰其发展的主要因素。比如,利润低、技术难、服务纠纷等一直是困扰二手房装修的三大主要难题。

东方家园装潢中心总经理朱江表示,二手房装修的受众层面决定了他处于中低消费水平,再加上改造的基本费用较高,因此留给家装公司的利润就比较低,更是远远低于一套新房的装修利润,这也是之前很多家装公司不愿意接此种订单的主要原因。

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