家装企业集体开拓二手房市场商机背后暗藏玄机
[提要]曾经一向被视为鸡肋的旧房翻新及二手房装修，逐渐成为了新一年家装公司抢占的重点市场，甚至有人预测，2009年新房装修将与旧房改造“平分天下”。
2009年1月份，北京市场的二手房、存量房销售成为市场一大亮点，而曾经一向被视为鸡肋的旧房翻新及二手房装修，逐渐成为了新一年家装公司抢占的重点市场，甚至有人预测，2009年新房装修将与旧房改造“平分天下”。
但是，这种说法也得到了一些业内人士的反对。业内人士表示，旧房翻新业务还存在很多的不成熟之处，家装企业切莫盲目跟风，对待市场风向还应采取理性的态度，找到适合自己的发展出路。
二手房交易活跃带来新商机
近日，记者从市房地产交易管理网获悉，2009春节后的第一周，北京二手房日均成交量达255套，环比上月日均237套的成交量上涨10%，这也是北京二手房在成交量上连续第4个月上涨。与此同时，新房的表现却并不尽如人意。
二手房交易量的活跃态势与新房的低迷销量形成了鲜明的对比，由此引发了不少家装企业对这块蛋糕的跃跃欲试，甚至很多家装企业表示早在两年前就看好了旧房装修这块新辟领域，正在等待出手时机。
某家装公司负责人表示，新年上班第一天接到的20个家装咨询电话中，其中有13个是关于二手房装修的业务，如此大的资讯量让他喜出望外。孙先生表示，面对二手房装修带来的新商机，没有哪个家装公司会轻易放弃，甚至这一市场将会成为未来家装公司的主导业务之一。
旧房翻新业务还存诸多难点
虽然旧房翻新业务的火爆态势已经成为一种趋势，但是其中存在的诸多隐忧仍然将成为困扰其发展的主要因素。比如，利润低、技术难、服务纠纷等一直是困扰二手房装修的三大主要难题。
东方家园装潢中心总经理朱江表示，二手房装修的受众层面决定了他处于中低消费水平，再加上改造的基本费用较高，因此留给家装公司的利润就比较低，更是远远低于一套新房的装修利润，这也是之前很多家装公司不愿意接此种订单的主要原因。