办理房产抵押贷款的条件及流程
发布时间：2021-01-22 06:35:20
阅读：次
来源：消防电热带厂家
如今贷款市场业务异常火爆，房产抵押贷款更是随处可见，相信办理房产抵押贷款的条件及流程还是有很多人不知道的，下面小编将为大家一一介绍。
房产抵押贷款的条件通常有以下：
1、中华人民共和国公民(港、澳，台)
2、年龄18-60岁，具有完全民事行为能力
3、收入稳定，具有按期偿还贷款本息的能力
4、贷款银行规定的其他条件
房产抵押贷款期限：贷款期限为1-30年，一般情况下最长不超过5年;年龄和贷款的年限总和不超过60 !
房产抵押贷款利率：按人行规定的同期消费贷款利率执行;
房产抵押贷款还款方式：等额本金、等额本息;
房产抵押贷款程序：
1、前往银行提出贷款申请并提交有关资料;
2、经审查确认、与客户签订借款、抵押合同;
3、银行将贷款直接划入借款人账户。一般来讲，建行比较简单。贷款所需材料：A)有效身份证明文件B)收入证明文件(1。最近连续3个月税单2。最近连续3个月银行对帐单3。雇主证明信或注明工资收入的雇佣合同4。最近连续3个月在贷款人名下的银行存款、基金、股票如果达到贷款金额的一半，则无需税单与工资收入)C)房产证D)住址证明(公共事业费单据，即水电煤通讯等**)E)婚姻状况证明(如结婚证书).