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办理房产抵押贷款的条件及流程

发布时间:2021-01-22 06:35:20 阅读: 来源:消防电热带厂家

如今贷款市场业务异常火爆,房产抵押贷款更是随处可见,相信办理房产抵押贷款的条件及流程还是有很多人不知道的,下面小编将为大家一一介绍。

房产抵押贷款的条件通常有以下:

1、中华人民共和国公民(港、澳,台)

2、年龄18-60岁,具有完全民事行为能力

3、收入稳定,具有按期偿还贷款本息的能力

4、贷款银行规定的其他条件

房产抵押贷款期限:贷款期限为1-30年,一般情况下最长不超过5年;年龄和贷款的年限总和不超过60 !

房产抵押贷款利率:按人行规定的同期消费贷款利率执行;

房产抵押贷款还款方式:等额本金、等额本息;

房产抵押贷款程序:

1、前往银行提出贷款申请并提交有关资料;

2、经审查确认、与客户签订借款、抵押合同;

3、银行将贷款直接划入借款人账户。一般来讲,建行比较简单。贷款所需材料:A)有效身份证明文件B)收入证明文件(1。最近连续3个月税单2。最近连续3个月银行对帐单3。雇主证明信或注明工资收入的雇佣合同4。最近连续3个月在贷款人名下的银行存款、基金、股票如果达到贷款金额的一半,则无需税单与工资收入)C)房产证D)住址证明(公共事业费单据,即水电煤通讯等**)E)婚姻状况证明(如结婚证书).

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